• Detail på Wichmandsgade i Odense C - Facade
    Facade
  • Detail på Wichmandsgade i Odense C - Facade
    Facade
  • Detail på Wichmandsgade i Odense C - Luftfoto
    Luftfoto
  • Detail på Wichmandsgade i Odense C - Indgang
    Indgang
  • Detail på Wichmandsgade i Odense C - Butik
    Butik
  • Detail på Wichmandsgade i Odense C - Butik
    Butik
  • Detail på Wichmandsgade i Odense C - Andet
  • Detail på Wichmandsgade i Odense C - Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Facade
  • Facade Facade
  • Luftfoto
  • Indgang
  • Butik
  • Butik
  • Andet
  • Andet

Wichmandsgade 1
5000 Odense C

Detail Leje
Årlig leje kr./pr. m2 400.050/490
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 54.605/67
Depositum 200.025
Sagsnummer 23965G
  • Etageareal
    815 m²
  • Energimærke
    C

Engrosbutik

I dette velbeliggende lejemål har ny lejer en mulighed for, i samarbejde med udlejer, at omdanne den tidligere Mekonomen forretning til super flot og inspirerende engrosbutik.

Lejemålet fremstår i dag med flotte gamle rustikke detaljer, som patinerede murstensvægge og blottede betonsøjler og -dragere. De store vinduer til 3 sider gør lejemålet lyst og venligt. Fra stueetagen er der udgang til 2 mindre altaner ud mod parkeringsarealet. Lejemålet er udført med nedhængt loft i indgangspartiet og betonlofter med troldtektflåder der giver en god akustikregulering.

Kælderens forældede toiletfaciliteter kan ligeledes renoveres, ligesom der også er mulighed for tilføjelse af f.eks. bade- og omklædningsfaciliteter.

Erhvervsområdet omkring Wichmandsgade er primært opstået omkring slutningen af 1800-tallet/begyndelsen af 1900-tallet i forbindelse med etableringen af firmaet A. Østergaard der handlede med autotilbehør. På et tidspunkt ejede firmaet de fleste af ejendommene langs vejens nordside samt nr. 12 længst mod vest. Vejen var nærmest "A.Østergaard". Firmaet er sidenhen flyttet til ny adresse og Olav de Linde har købt de fleste af ejendommene. De anvendes nu som udlejningsejendomme med lejemål i forskellige størrelser.

Wichmandsgade ligger i attraktivt erhvervsområde tæt på Odense City og den kommende P-søgerute - en ringvejsforbindelse omkring City med forbindelse til alle indfaldsveje. Denne placering gør det let at komme fra området til resten af Odense og de overordnede trafikforbindelser til Danmark/verden.

Erhvervsejendommene i Wichmandsgade varierer i bygningshøjde fra 1 til 3 etager. Det gør området lyst og venligt. Der er gode parkeringsmuligheder i forbindelse med de enkelte ejendomme. Derudover er der supplerende offentlig gratisparkering i gadens fulde længde i form af skråparkering.

De enkelte ejendomme varierer meget i indretning. Der er kontorbygninger med forskellig loftshøjde og indretning samt lager-/produktionslokaler i tilknytning hertil. De ombyggede/istandsatte ejendomme er holdt i den kendte Olav de Linde stil, med fuld respekt for historisk/bevarede bygningsdele, hvilket gør disse ejendomme til noget særligt.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
96.579
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
200.563
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
40.498
Antal
19-39 år
66.429
Antal
40-67 år
65.773
Antal
+68 år
27.863
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
205.093
Befolkning i år 2025
211.125
Befolkning i år 2030
216.448

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
216.571
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
186.476
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
3,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
21,710

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 18.770
Erhvervsfaglige uddannelser 37.480
Korte videregående uddannelser 6.004
Mellemlange videregående uddannelser 21.534
Lange videregående uddannelser 10.402
Bacheloruddannelser 5.174
Forskeruddannelser 943

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.039
Fast ejendom 1.853
Fremstillingsvirksomhed 485
Transport og godshåndtering 321
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 1.578
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 46
Engroshandel og detailhandel 2.499
Information og kommunikation 1.154
Juridisk bistand, bogføring og revision 2.034
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 760
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 2.222
Læs mere om kommunen Luk
Andreas

Andreas M. Jensen

Nybolig Erhverv Odense I/S
Erhvervsmægler
  vcard

Ring til Andreas M. Jensen

6613 8060

2134 1210

ajz@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: