• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Kokmose 2
6000 Kolding

Produktion/lager Leje
Årlig leje kr./pr. m2 2.785.350/323
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 310.068/36
Depositum 1.392.675
Sagsnummer 200111-3
  • Etageareal
    8.613 m²
  • Energimærke
    C

Lager med tilhørende kontorbygning i Kolding Nord

Med få minutters kørsel til motorvej E20/E45 ligger dette lagerlejemål med tilhørende administration i et attraktivt industriområde i Kolding Nord.

Administrationsbygningen er opført i 1995 og fremstår præsentabel med stort indgangsparti i glas samt beklædt med stålprofilplader.

De 437 m² kontor er alle placeret i administrationsbygningen og er fordelt på to etager. Generelt for hele administrationsbygningen er det værd at nævne, at der er flotte trægulve, lyse vægge samt flere store vinduespartier, der giver masser af naturligt lys. Her er både storrumskontorer, enkeltmandskontorer samt mødelokaler. I stueplan forefindes præsentabelt køkken samt toiletter.

Udover kontorlokalerne er der i alt 7.283 m² lager som fordeler sig i to separate lagerbygninger. Den ene lagerbygning er opført i år 2002 og består af 3.747 m² lager med 15 sluseporte. Herudover er der i denne lagerbygning også 300 m² kontor. Imellem de to lagerbygninger der er et overdækket areal på 593 m². Den anden lagerbygning er opført i år 1990 og består af 3.536 m². Denne lagerbygning har 3 stk. sluseporte samt flere loftvinduer, der givet et godt lysindfald.

Generelt for begge lagerbygninger er, at der i dem begge er en god lofthøjde. Den nye lagerbygning er opført med fladt tag, som sikre en god lofthøjde overalt i bygningen.

Så er du på udkig efter et lejemål med en attraktiv placering med gode tilkørselsforhold, så Kokmose værd at kigge på. Her får du nogle gode kvadratmeter med en god beliggenhed, ligesom der er mulighed for at imødekomme et eventuelt behov for stigende lagerplads.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
42.163
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
92.282
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
21.192
Antal
19-39 år
23.486
Antal
40-67 år
33.746
Antal
+68 år
13.858
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
93.978
Befolkning i år 2025
96.213
Befolkning i år 2030
98.083

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
240.177
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
193.953
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,400

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
25,000

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 4.714
Erhvervsfaglige uddannelser 20.834
Korte videregående uddannelser 3.430
Mellemlange videregående uddannelser 8.818
Lange videregående uddannelser 3.764
Bacheloruddannelser 1.028
Forskeruddannelser 138

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 629
Fast ejendom 1.061
Fremstillingsvirksomhed 460
Transport og godshåndtering 241
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 554
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 41
Engroshandel og detailhandel 1.541
Information og kommunikation 458
Juridisk bistand, bogføring og revision 1.061
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 513
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.308
Læs mere om kommunen Luk
Emil Møller Hauser, erhvervsmægler hos Nybolig Erhverv Trekantområdet

Emil Møller Hauser

Nybolig Erhverv Trekantområdet, Kolding/Fredericia
Erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Emil Møller Hauser

7631 0160

3024 0647

ehu@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: