• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet

Christian X's Vej 9A
6100 Haderslev

Produktion/lager Leje
Årlig leje kr./pr. m2 176.400/300
Depositum 88.200
Sagsnummer 430172-4
  • Etageareal
    588 m²
  • Energimærke
    C

Stort butikslokale med synlig beliggenhed

Det tidligere møbelhus "Dokken"s lokaler udbydes nu til leje. Der er her mulighed for at indrette én stor butik eller at opdele lejemålet i flere enheder. Ifølge kommuneplanen kan der etableres butikker der forhandler pladskrævende varer, hvorfor lejemålet vil være særligt velegnet til f.eks.:

- Møbelhus/boligindretning

- Køkken- og badudstilling

- Havecenter

- Byggemarked

- Bilforhandler

Af andre eventuelle anvendelsesmuligheder kan nævnes: fitnesscenter, legeland, andre fritidsaktiviteter, outlet-center mv. Der tages forbehold for, om nævnte muligheder kan godkendes.

Området er attraktivt for ovennævnte typer af butik, da dette er præget af flere forretninger i samme branche, og placering er tæt ved omfartsvejen og motorvej E45. Ejendommen har facade ud til Christians X' Vej og har dermed stor synlighed og let tilgængelighed for kunder.

Fra parkeringsarealet er der, via stort glasparti, indgang til det store salgslokale med trappe op til indskudt dæk og adgang til mindre salgslokale på ca. 350 m² med store facadevinduer mod parkeringspladsen. Herfra er der indgang til kontor- og personalefaciliteter på ca. 430 m². Salgslokalet er med ege parketgulve med sildebensmønster og gulvtæpper på 1.sal, i kontorerne og den gamle gardinudstilling.

Det er muligt at køre om på siden af ejendommen, hvor der er en port ind til et lager på 370 m², som man vil kunne benytte til varer ud- og indlevering. Udenomspladsen er asfalteret og dele af ejendommen er bagtil indhegnet med stor dobbeltport.

Hertil kommer uopvarmet lager på 775 m², som ligger bagerst i bygningen. Der er her port ud mod areal bag ejendommen. Denne lagerhal kan også lejes separat eller inddrages som lager til butikken.

Det er muligt at opdele lejemålet i flere lejemål - kontakt os for at høre mere om mulighederne herfor.

Udlejer er positivt stemt for evt. at bidrage til indretning af lejemålene i samarbejde med lejer.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
26.437
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
56.045
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
12.132
Antal
19-39 år
12.355
Antal
40-67 år
21.576
Antal
+68 år
9.982
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
55.965
Befolkning i år 2025
55.862
Befolkning i år 2030
55.814

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
213.593
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
182.888
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,360

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 2.473
Erhvervsfaglige uddannelser 13.722
Korte videregående uddannelser 1.512
Mellemlange videregående uddannelser 5.064
Lange videregående uddannelser 1.366
Bacheloruddannelser 309
Forskeruddannelser 36

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 402
Fast ejendom 594
Fremstillingsvirksomhed 226
Transport og godshåndtering 132
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 333
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 54
Engroshandel og detailhandel 748
Information og kommunikation 151
Juridisk bistand, bogføring og revision 415
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 257
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 495
Læs mere om kommunen Luk
Hans Peter

Hans Peter Poulsen

Nybolig Erhverv Haderslev/Aabenraa
Indehaver, partner
  vcard

Ring til Hans Peter Poulsen

7453 2900

2022 2586

hpu@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: