• Ejendommen
  • Andet
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Toilet
  • Arbejdsværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet Andet
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Toilet
  • Arbejdsværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stueplan
  • 1. sal
  • 2. sal
  • Andet

Torvet 3
6100 Haderslev

Andet Leje
Årlig leje kr./pr. m2 600.000/757
Depositum 300.000
Sagsnummer 430831-2
  • Etageareal
    792 m²
  • Energimærke
    F

Unikt lejemål på Torvet - projektmulighed

I 1900 blev ejendommen Torvet 3 opført med H. Holler som arkitekt. Ejendommen er opført i røde sten med bånd af mørkbrændte sten og blændingsfelter over og under vinduer, i etagebånd og hovedgemins. Detaljerne ses stadig i dag og giver ejendommen et arkitektonisk smukt udtryk. Den ikoniske adresse bliver nu sat til leje.

Der har i mange år været biograf i ejendommen og i forbindelse med, at der etableres ny biograf på Jomfrustien er der nu mulighed for at leje den gamle biograf og udvikle dette til et nyt spændende projekt.

Lejemålet er i dag indrettet til biograf med biografsale, kiosk mv., men har mange anvendelsesmuligheder i kraft af de mange kvadratmeter, beliggenheden og ikke mindst indretningsmulighederne. Anvendelsesmulighederne er derfor mange og lejemålet ville f.eks. kunne indrettes til følgende brancher:

Foreningslokaler

Lokaler til teater- og musik

Restauration

Bar - diskotek - spillested

Fælleshus som kan lejes af forskellige foreninger mm.

Kommunale formål

Det er kun fantasien der sætter grænser - så lejemålet har brug for ildsjæle der kan se potentiale og muligheder i dette spændende projekt. En anvendelse til restaurant eller lignende kræver dog godkendelse fra kommunen og da ejendommen er bevaringsværdi er det et krav at den oprindelige facade fastholdes eller genskabes, jf. lokalplanen. Kontakt Nybolig Erhverv for mere info.

Fakta:

Det samlede lejemål rummer 792 kvm. som i dag er opdelt på forhal, salgsareal/kiosk 2 biografsale, venteområde samt diverse kontorer og lagerplads. Da ejendommen er beliggende i stueplanen, har man direkte udgang til Torvet. På Torvet ligger flere restaurationer, hvilket giver et livligt og besøgt miljø, specielt om foråret/sommeren når der er udeservering på Torvet.

Man har som lejer her mulighed for at leje en af Haderslev centrums mest kendte adresser, og selv være med til at skabe rammerne om et nyt og spændende projekt. Udlejer er villig til at indgå i dialog om en evt. ombygning af lejemålet - dette drøftes når den rette lejer er fundet.

Lejer har rig mulighed for at planlægge og udarbejdet projektet over tid, da lejemålet først er ledigt fra foråret 2018 når den nye biograf på Jomfrustien åbner.

Kontakt Nybolig Erhverv Haderslev/Aabenraa har yderligere informationer om lejemålet og dets muligheder.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
26.437
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
56.045
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
12.132
Antal
19-39 år
12.355
Antal
40-67 år
21.576
Antal
+68 år
9.982
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
55.965
Befolkning i år 2025
55.862
Befolkning i år 2030
55.814

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
213.593
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
182.888
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,360

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 2.473
Erhvervsfaglige uddannelser 13.722
Korte videregående uddannelser 1.512
Mellemlange videregående uddannelser 5.064
Lange videregående uddannelser 1.366
Bacheloruddannelser 309
Forskeruddannelser 36

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 402
Fast ejendom 594
Fremstillingsvirksomhed 226
Transport og godshåndtering 132
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 333
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 54
Engroshandel og detailhandel 748
Information og kommunikation 151
Juridisk bistand, bogføring og revision 415
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 257
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 495
Læs mere om kommunen Luk
Hans Peter

Hans Peter Poulsen

Nybolig Erhverv Haderslev/Aabenraa
Indehaver, partner
  vcard

Ring til Hans Peter Poulsen

7453 2900

2022 2586

hpu@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: