• Detail på Kvaglundvej i Esbjerg Ø - Ejendommen
    Ejendommen
  • Detail på Kvaglundvej i Esbjerg Ø - Ejendommen
    Ejendommen
  • Detail på Kvaglundvej i Esbjerg Ø - Ejendommen
    Ejendommen
  • Detail på Kvaglundvej i Esbjerg Ø - Ejendommen
    Ejendommen
  • Detail på Kvaglundvej i Esbjerg Ø - Andet
    Andet
  • Detail på Kvaglundvej i Esbjerg Ø - Andet
    Andet
  • Detail på Kvaglundvej i Esbjerg Ø - Andet
    Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Kvaglundvej 89
6705 Esbjerg Ø

Detail Leje
Årlig leje kr./pr. m2 699.400/588
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 31.455/26
Depositum 349.700
Sagsnummer 2038L
  • Etageareal
    1.188 m²
  • Energimærke
    D

Domicilejendom i Esbjerg udlejes

Introduktion:

Nybolig Erhverv Esbjerg udbyder en stor del af et firmadomicil til udlejning. Denne del er nyopført i 2008 oprindeligt til Redoffice, som pga. omstrukturering ikke har brug for pladsen længere. Redoffice bruger stadig den bagerste del af ejendommen, som er på ca. 5.600 m².

Beliggenhed:

Lejemålet er beliggende i den forreste del af domicilet på Kvaglundvej 89, op mod det attraktive Kjersing. I området finder man bl.a. Arla, Incado og flere store virksomheder.

Beskrivelse:

Lejemålet består af i alt 2.098 m² fordelt på 2 etager i en meget flot og moderne ejendom.

Det udbudte lejemål ligger i stueetagen og fremstår med et stort lokale på 1.006 m² opført til butiks- og udstillingsformål. Malet i lyse farver med store vinduespartier, som giver et godt lysindfald. Gulvet er belagt med klinker af højglans granit og linoleum. Stueetagen har en loftshøjde på 4 meter og der er etableret trappetårn til 1. sal. Lokalet kan bruges til butik, udstilling, lager samt omdannes til kontorer.

Til lejemålet hører et mindre lagerafsnit på ca. 182 m², hvor der ligeledes forefindes mindre personalestue og kontor. Lageret har en loftshøjde på op til 4,3 m, og der kan etableres selvstændig port efter aftale med udlejer.

Til lejemålet medfølger parkeringsplads med plads til ca. 20 biler ved lejemålets hovedindgang.

Anvendelse:

Lejemålet kan anvendes til butik, udstilling, lager samt omdannes til kontorer.

1. salen kan ligeledes lejes her henvises til sag nr. 2038L2 og 2038 for både stueplan og 1. sal.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
55.357
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
115.905
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
24.815
Antal
19-39 år
29.410
Antal
40-67 år
43.213
Antal
+68 år
18.467
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
116.695
Befolkning i år 2025
117.754
Befolkning i år 2030
118.662

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
235.159
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
185.684
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
25,290

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 5.980
Erhvervsfaglige uddannelser 27.653
Korte videregående uddannelser 3.322
Mellemlange videregående uddannelser 12.485
Lange videregående uddannelser 3.026
Bacheloruddannelser 821
Forskeruddannelser 119

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 753
Fast ejendom 1.214
Fremstillingsvirksomhed 385
Transport og godshåndtering 276
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 671
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 43
Engroshandel og detailhandel 1.441
Information og kommunikation 306
Juridisk bistand, bogføring og revision 794
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 459
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.333
Læs mere om kommunen Luk
Kim

Kim Damsgaard

Nybolig Erhverv Esbjerg I/S
Indehaver
erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Kim Damsgaard

7611 0160

2325 0620

kda@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: