• Andet
  • Lager
  • Lager
  • Lager
  • Lager
  • Kontor
  • Kontor
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Lager Lager
  • Lager
  • Lager
  • Lager
  • Kontor
  • Kontor
  • Plantegning
Solgt / Udlejet

Sintrupvej 6
8220 Brabrand

Produktion/lager Leje
Årlig leje kr./pr. m2 -
Depositum -
Sagsnummer 921706MT
  • Etageareal
    289 m²

Regulære arealer til produktion/ lager

Introduktion

Regulære og søjlefrie arealer til produktion/ lager med god loftshøjde udlejes. Lejemålet ligger i et udbygget erhvervsområde i det vestlige Aarhus med kort afstand til såvel Ringvejen som motorvejsnettet. Lejemålet er momsfrit.

Beliggenhed

Lejemålet er beliggende i et udbygget erhvervsområde i Brabrand i den vestlige del af Aarhus. Ejendommen ligger med kun 3 km. til Motorvej E45 ved motorvejstilkørslen Aarhus Vest. Fra området er der endvidere blot få minutters kørsel til ringvejssystemet rundt om Aarhus, der sikrer hurtig og nem adgang til alle dele af byen. Køretiden til Aarhus centrum er ca. 10 min.. Området er desuden velforsynet med offentlige transportmuligheder.

Beskrivelse

Lejemålet på 289 m² udgør en selvstændig del af en større ejendom på ca. 1.400 m², som huser flere virksomheder. Lejemålet, som er opvarmet, ligger med indkørsel fra Spobjergvej, som er en stikvej til Sintrupvej.

Der er tale om søjlefrie og regulære arealer med god loftshøjde med 3,4 meter til loftet. Der er et godt lysindfald i lokalerne via vinduer i siden af bygningen samt mange ovenlysvinduer. Gulvet er betongulv med en bæreevne på max 500 kg. pr. m². Der er indlagt 25 AMP i lejemålet. Lageret tilgås via en aluhejseport i niveau med udvendigt terræn. Udenomsarealet foran porten er befæstet med asfalt, og er udlagt til parkering og tilkørsel til lageret.

I den ene ende af lageret er der opstillet et te-køkken. Herfra er der adgang til lejemålets administrationsafsnit, som bl.a. indeholder 2 regulære kontorer og flere toiletter. Der er desuden selvstændig adgang til administrationsafsnittet fra Spobjergvej.

Lejemålet kan ikke benyttes til autorelaterede formål, herunder autoværksted, klargøring af biler mv. Lejemålet kan endvidere ikke benyttes til oplagring eller forarbejdning af fødevarer.

Læs mere om ejendommen Luk

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
158.185
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
335.684
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
66.516
Antal
19-39 år
128.449
Antal
40-67 år
101.846
Antal
+68 år
38.873
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
347.041
Befolkning i år 2025
362.664
Befolkning i år 2030
376.959

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
240.945
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
200.028
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,750

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,580

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 40.460
Erhvervsfaglige uddannelser 49.382
Korte videregående uddannelser 11.529
Mellemlange videregående uddannelser 37.737
Lange videregående uddannelser 32.571
Bacheloruddannelser 12.729
Forskeruddannelser 3.002

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.588
Fast ejendom 3.788
Fremstillingsvirksomhed 913
Transport og godshåndtering 671
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 2.874
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 58
Engroshandel og detailhandel 4.239
Information og kommunikation 3.004
Juridisk bistand, bogføring og revision 5.677
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 1.674
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 5.350
Læs mere om kommunen Luk
Mads

Mads Thomsen

Nybolig Erhverv Aarhus P/S
Erhvervsrådgiver
Cand.merc.aud
  vcard

Ring til Mads Thomsen

8620 8585

3049 4258

mat@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: