• Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Kontor
  • Storrumskontor
  • Møderum
  • Storrumskontor
  • Storrumskontor
  • Trappe
  • Køkken
  • Port indgang
  • Lager
  • Lager
  • Lagerhal
  • Lagerhal
  • Lagerhal
  • Lagerhal
  • Lagerhal
  • Andet
  • Lager
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Have Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Kontor
  • Storrumskontor
  • Møderum
  • Storrumskontor
  • Storrumskontor
  • Trappe
  • Køkken
  • Port indgang
  • Lager
  • Lager
  • Lagerhal
  • Lagerhal
  • Lagerhal
  • Lagerhal
  • Lagerhal
  • Andet
  • Lager
  • Plantegning

Stationsvej 11
8300 Odder

Produktion/lager Leje
Årlig leje kr./pr. m2 333.050/187
Depositum 83.262
Sagsnummer 921705PM
  • Etageareal
    1.780 m²

Fleksible kontor- og lagerlokaler udlejes

Ejendomsbeskrivelse.

Ejendommen er beliggende i Boulstrup, der ligger mellem Odder og Hou og lige op af hovedvej 445.

Bygningen ligger på en 4.859 m² stor grund, der er udlagt med asfalt og parkeringsforhold.

Bygningen er i 2007 blevet renoveret og indeholder 1.996 m² kontor og produktionsareal. Der til kommer 2 mindre bygninger som anvendes til opbevaring m.m.

Kontorbygningen er opført i mursten og har vedligeholdsvenlige vinduespartier og paptag. Indgangstårnet er opført i vedligeholdsvenlige eternitplader samt store glaspartier samt en fin ståltrappe med trægulv. Herfra er der adgang til stueplan og 1. sal.

1. sal, der er på næsten 400 m², er indrettet med tæppebelægning, troltex på loftet samt ovenlys. Der er et stort åbent kontor, mødelokale, flere mindre kontorer, kantine og toiletforhold.

Stueetagen, der er på næsten 400 m², er indrettet til lagerforhold, men kan med få midler indrettes til kontoranvendelse.

Produktionsdelen består af et overdækket garageareal på 109 m², der anvendes som tilkørsel for lastbiler.

Derudover er der et fint produktions-/lagerareal, der i dag anvendes til renseri af tøj samt lagerforhold til tøjet. Gulvet i bygningen er til dels træ, til dels beton og er opvarmet og har gode lysindfald. Arealerne vil kunne anvendes til mange andre formål, blandt andet til undervisning og finproduktion. Det er muligt kun at leje én lagerhal.

Derudover er der flere mindre rum/arealer på ca. 175 m², der i dag anvendes til fyrrum, udhus og garage.

Fleksible lejemål

Det vil være muligt kun at leje en del af ejendommen.

Som eksempel er det muligt at leje:

* 400 m² lager/finproduktion/kontor i stueetagen i kontorbygningen

* 400 m² flot kontorareal på første sal

* Lager/produktionsareal på ca. 620 m² ( betongulv )

* Lager/produktionsareal på ca. 290 m² ( trægulv )

* U-opvarmet stålhal på 70 m²

Ovenstående lejemuligheder kan også kombineres.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
9.906
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
22.331
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
5.142
Antal
19-39 år
4.288
Antal
40-67 år
8.906
Antal
+68 år
3.995
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
22.535
Befolkning i år 2025
22.807
Befolkning i år 2030
23.117

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
243.062
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
203.592
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
30,320

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 975
Erhvervsfaglige uddannelser 5.372
Korte videregående uddannelser 731
Mellemlange videregående uddannelser 2.294
Lange videregående uddannelser 959
Bacheloruddannelser 188
Forskeruddannelser 63

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 178
Fast ejendom 218
Fremstillingsvirksomhed 96
Transport og godshåndtering 36
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 150
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 24
Engroshandel og detailhandel 313
Information og kommunikation 93
Juridisk bistand, bogføring og revision 261
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 131
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 214
Læs mere om kommunen Luk
Paul

Paul Asger Mühl

Nybolig Erhverv Aarhus P/S
Erhvervsmægler, MDE
Cand.merc.
  vcard

Ring til Paul Asger Mühl

8620 8585

8620 8585

pau@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: