• Detail på Godsbanen i Aalborg - Facade
    Facade
  • Detail på Godsbanen i Aalborg - Facade
    Facade
  • Detail på Godsbanen i Aalborg - Facade
    Facade
  • Detail på Godsbanen i Aalborg - Facade
    Facade
  • Detail på Godsbanen i Aalborg - Facade
    Facade
  • Detail på Godsbanen i Aalborg - Plantegning
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Facade
  • Facade Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Plantegning

Godsbanen 14
9000 Aalborg

Detail Leje
Årlig leje kr./pr. m2 53.570/1.100
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 8.620/177
Depositum 26.785
Sagsnummer B170546A
  • Etageareal
    49 m²

Butik under opførelse

Nyopført synligt ca. 49 m² butikslokale klar til udlejning i juli 2018. Lejemålet er ideelt til mindre butikker f.eks. ejendomsmægler samt mindre cafe/ restauranter.

Lejemålet er placeret i stueetagen i et flot nybyggeri tegnet af KPF Arkitek-ter. Bygningen indeholder foruden lejemålet fem etager med boliger.

Lejemålet har en unik placering tæt på Nordisk Films biograf I Kennedy Arkaden, som er Jyllands største biograf med 10 sale og 1.470 sæder, og som hvert år besøges af over 600.000 biografgæster.

På Godsbanen vil der fremadrettet færdes mange tusinde mennesker dagligt, idet Aalborg Studenterkursus og VCU/HF samt SOSU- uddannelserne har placeret deres nye skoler i dette område. Endvidere er der allerede nu opført flere hundrede boliglejligheder (familieboliger og ungdomsboliger) på området samt skønne grønne oaser.

Der udføres lovpligttig el-, ventilations- og vvs-installationer. Hvor indvendige vægge eller lign. er nødvendigt for, at færdiggøre installationen afsluttes denne på betonloft for senere færdiggørelse af butiksejer. Facadepartier og indgangsparti udføres i glasalu. som Schuco. Der udføres 1 stk. toilet.

Lejemålet apteres efter nærmere aftale med udlejer.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
103.913
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
211.937
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
41.271
Antal
19-39 år
71.010
Antal
40-67 år
69.110
Antal
+68 år
30.546
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
217.599
Befolkning i år 2025
224.314
Befolkning i år 2030
230.361

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
219.801
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
186.335
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,350

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
26,950

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 19.468
Erhvervsfaglige uddannelser 42.747
Korte videregående uddannelser 6.449
Mellemlange videregående uddannelser 21.003
Lange videregående uddannelser 12.904
Bacheloruddannelser 5.045
Forskeruddannelser 859

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.214
Fast ejendom 2.441
Fremstillingsvirksomhed 599
Transport og godshåndtering 428
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 1.316
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 119
Engroshandel og detailhandel 2.722
Information og kommunikation 1.316
Juridisk bistand, bogføring og revision 2.246
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 912
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 2.375
Læs mere om kommunen Luk
Steen

Steen Royberg

Nybolig Erhverv Aalborg I/S
Partner
erhvervsmægler MDE
MRICS, valuar
  vcard

Ring til Steen Royberg

9813 4000

9631 9102

sro@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: