• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Jomfru Ane Gade 16, st. mf.
9000 Aalborg

Restauration Leje
Årlig leje kr./pr. m2 540.000/3.000
Depositum 270.000
Sagsnummer R161149
  • Etageareal
    180 m²
  • Energimærke
    D
  • Byggeår
    1925
  • Ombygget
    1998

Diskotek/Bar beliggende i Danmarks største restaurationsgade

Lokalerne er beliggende i Aalborgs værtshusgade, Jomfru Ane Gade, der er kendt for at være Aalborgs gå i byen sted med dets store udvalg af diskoteker og barer.

De forpagtede lokaler består af 180 m² i et plan, hvoraf størstedelen af arealet anvendes til diskotek. I lokalerne forefindes toiletter, garderobe og lager. Derudover forefindes også et mindre lagerrum på 1. sal på 7 m², og der er tinglyst et mindre skur på 4 m² i baggården.

Lokalerne anvendes p.t. til diskotek og har med sin placering i Jomfru Ane Gade gode forudsætninger for at levere en høj omsætning.

Bortforpagter stiller de i lokalerne værende driftsmidler til rådighed for kommende forpagter. Lokalerne er indrettet med bar, musikanlæg, lys m.v.

Der vil i forbindelse med fremforpagtningen blive udarbejdet inventarliste.

De nuværende lejere har en 05-bevilling til lokalerne - med udvidet åbningstider til kl. 06.00 i weekenden og dagene op til helligdage. På nuværende tidspunkt er diskoteket åbent fredag-lørdag fra kl. 23.00-06.00, hvorfor der ligger en mulighed for at øge omsætning ved også at benytte torsdag som åbningsdag.

Diskoteket er godkendt til 150 personer.

Der er i lighed med Jomfru Ane Gades øvrige restaurationer mulighed for udendørsservering.

Det skal særskilt bemærkes, at der ydes en rabat i forpagtningsforholdets første 2 år.

Der betales i år 1: kr. 540.000 i forpagtningsafgift p.a.

Der betales i år 2: kr. 600.000 i forpagtningsafgift p.a.

Der betales i år 3: kr. 660.000 i forpagtningsafgift p.a.

Herefter reguleres forpagtningsafgiften jf. nærværende prospekts reguleringsprincipper.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
104.461
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
211.937
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
41.271
Antal
19-39 år
71.010
Antal
40-67 år
69.110
Antal
+68 år
30.546
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
217.599
Befolkning i år 2025
224.314
Befolkning i år 2030
230.361

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
219.801
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
186.335
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,350

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
26,950

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 19.809
Erhvervsfaglige uddannelser 42.090
Korte videregående uddannelser 6.937
Mellemlange videregående uddannelser 20.988
Lange videregående uddannelser 13.763
Bacheloruddannelser 5.406
Forskeruddannelser 933

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.248
Fast ejendom 2.438
Fremstillingsvirksomhed 599
Transport og godshåndtering 424
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 1.306
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 121
Engroshandel og detailhandel 2.721
Information og kommunikation 1.329
Juridisk bistand, bogføring og revision 2.278
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 923
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 2.448
Læs mere om kommunen Luk
Kim

Kim Jacobsen

Nybolig Erhverv Aalborg I/S
Partner
erhvervsmægler MDE
HD(R), MRICS, valuar
  vcard

Ring til Kim Jacobsen

9813 4000

9813 4000

kja@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: