• Detail på Vesterbro i Aalborg - Ejendommen
    Ejendommen
  • Detail på Vesterbro i Aalborg - Butikslokale
    Butikslokale
  • Detail på Vesterbro i Aalborg - Butikslokale
    Butikslokale
  • Detail på Vesterbro i Aalborg - Butikslokale
    Butikslokale
  • Detail på Vesterbro i Aalborg - Butikslokale
    Butikslokale
  • Detail på Vesterbro i Aalborg - Plantegning
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Butikslokale Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Plantegning

Vesterbro 42, st.
9000 Aalborg

Detail Leje
Årlig leje kr./pr. m2 426.800/1.100
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 38.800/100
Depositum 213.400
Sagsnummer B1410-41
  • Etageareal
    388 m²
  • Energimærke
    D
  • Byggeår
    1931

Veldisponeret lokale med facade mod Vesterbro til leje

Velbeliggende butikslejemål midt på Vesterbro, tæt på gågadenettet. Lejemålet har en særdeles stor og synlig facade, hvilket gør at lokalerne er særdeles velegnede til butiksformål med salg af varige forbrugsgoder. Gulve er belagt med laminat og butikslokalet fremstår i en god vedligeholdt stand. Lejemålet overtages nymalet og iøvrigt i velholdt stand.

I lejemålet er der indrettet to mindre mødelokaler samt kantine og toilet. Til lejemålet hører et mindre arkiv på ca. 3 m². Lejemålet har de seneste 25 år været anvendt til liberalt erhverv, først pengeinstitut og senest ejendomsmæglervirksomhed.

Lejemålet er centralt og synlig beliggende med facade mod Vesterbro, der er hovedåren gennem Aalborg Centrum til Nørresundby eller modsat vej til motorvej E45 og City Syd. Trafikintensitet på Vesterbro er i myldretiden ganske betydelig. Strøgtrafik er væsentlig påvirket af de store parkeringspladser i området samt Aalborg kongres- og kulturcenter.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
103.913
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
211.937
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
41.271
Antal
19-39 år
71.010
Antal
40-67 år
69.110
Antal
+68 år
30.546
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
217.599
Befolkning i år 2025
224.314
Befolkning i år 2030
230.361

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
219.801
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
186.335
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,350

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
26,950

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 19.468
Erhvervsfaglige uddannelser 42.747
Korte videregående uddannelser 6.449
Mellemlange videregående uddannelser 21.003
Lange videregående uddannelser 12.904
Bacheloruddannelser 5.045
Forskeruddannelser 859

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.214
Fast ejendom 2.441
Fremstillingsvirksomhed 599
Transport og godshåndtering 428
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 1.316
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 119
Engroshandel og detailhandel 2.722
Information og kommunikation 1.316
Juridisk bistand, bogføring og revision 2.246
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 912
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 2.375
Læs mere om kommunen Luk
Carina

Carina Winterberg

Nybolig Erhverv Aalborg I/S
Erhvervsmægler MDE
  vcard

Ring til Carina Winterberg

9813 4000

9631 9111

cwb@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: