• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Kontor
  • Kontor
  • Kantine
  • Møderum
  • Lager
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Kontor
  • Kontor
  • Kantine
  • Møderum
  • Lager
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Virkelyst 3B
9400 Nørresundby

Produktion/lager Leje
Årlig leje kr./pr. m2 387.000/333
Depositum 193.500
Sagsnummer L170303
  • Etageareal
    1.160 m²

Lager-/produktionslokaler med tilhørende kontor

Lager-/produktionslokaler med tilhørende kontor, beliggende i attraktivt industriområde i Nørresundby med let adgang til motorvej E45 og E39 samt Aalborg C, udlejes.

Lejemålet består af 1.030 m² regulært lagerlokale, der er opdelt i 3 sammenhængende sektioner med adgang via 2 stk. aluhejseporte (en i hver ende af lager/-produktionshallen). Loftshøjden i hallerne er 5 meter til kip og sidehøjden er 3 meter. Der installeret ovenlysvinduer i hallerne, der overtages med nymalede gulve og vægge. Lageret er opvarmet med kalorifere enheder, der er placeret i loftet, som er lavet i troldtekt plader. Gulvene er støbt beton, beklædt med epoxymaling.

Forrest i lejemålet er der indrettet 130 m² kontor, der er indrettet med storrumskontor, køkken, møderum og toiletfaciliteter. Kontorlokalerne overtages nymalet og med sorte gulvtæpper.

Lejemålet er beliggende med synlighed fra motorvej E45. Der forefindes gode befæstede udenomsarealer og gode parkeringsforhold ved lejemålet. Der vil efter nærmere aftale med udlejer være mulighed for synlig skiltning ud mod E45.

Der er tale om et særdeles velholdt lejemål med mange anvendelsesmuligheder.

Infrastruktur:

Afstand til Aalborg centrum ca. 5,8 km

Afstand til motorvej ca. 1,5 km

Afstand til Aalborg Lufthavn ca. 9,3 km

Der er busstoppested ca. 160 meter fra lejemålet

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
104.461
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
211.937
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
41.271
Antal
19-39 år
71.010
Antal
40-67 år
69.110
Antal
+68 år
30.546
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
217.599
Befolkning i år 2025
224.314
Befolkning i år 2030
230.361

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
219.801
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
186.335
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,350

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
26,950

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 19.809
Erhvervsfaglige uddannelser 42.090
Korte videregående uddannelser 6.937
Mellemlange videregående uddannelser 20.988
Lange videregående uddannelser 13.763
Bacheloruddannelser 5.406
Forskeruddannelser 933

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.248
Fast ejendom 2.438
Fremstillingsvirksomhed 599
Transport og godshåndtering 424
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 1.306
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 121
Engroshandel og detailhandel 2.721
Information og kommunikation 1.329
Juridisk bistand, bogføring og revision 2.278
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 923
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 2.448
Læs mere om kommunen Luk
Niels

Niels Voigt Guldbjerg

Nybolig Erhverv Aalborg I/S
Erhvervsmægler MDE
valuar
  vcard

Ring til Niels Voigt Guldbjerg

9813 4000

9631 9104

nvg@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: